租赁合同因以下事由终止：（1）租赁期限届满，租赁合同终止。（2）租赁合同期限届未满，但出现法定或约定事由，当事人一方或双方当事人解除合同的，租赁合同终止。
租赁合同的法定解除情形有：（1）承租者为按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁致使租赁物受到损失时，出租者有权解除合同，租赁合同终止。（2）承租者未经出租者同意而将租赁物转租的，出租者可以解除合同，租赁合同终止。（3）承租者无正当理由为支付或者迟延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限内支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租赁合同终止。（4）当租赁物由于不可归则于承租者的事由，规模大的律师事务所，部分或全部毁损、灭失，致使租赁合同的目的无法实现的，承租者可以解除合同。（5）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，租赁合同终止。（6）租赁物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租者仍然可以解除合同。租赁合同终止。处理民事纠纷，我们拥有的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
一、法律服务产品名称房屋买卖合同中的诉i讼及非诉类法律服务。二、法律服务产品简介1．房屋买卖签订前的法律咨询服务本服务产品主要内容有：购(售)房政策、银行限贷政策、房屋买卖交易流程、司i法判案习惯、中介费、税费费用讲解、签约指导，避免客户签订有重大i法律风险的《房屋买卖合同》。2．房屋买卖合同履行中的风险防范本服务产品主要解决客户在《房屋买卖合同》履行过程中碰到的各种法律问题。3．房屋买卖合同发生法律纠纷后的处理方案本服务产品在客户履行i《房屋买卖合同》发生纠纷后，代理客户参与二手房纠纷的谈判、调解、诉i讼或仲裁、执行，维护客户的合法权益。
农村房屋拆迁应该注意什么？农村房屋遇到拆迁，作为被拆迁人，首先要搞清楚这些问题：
为什么要拆迁？国家要用这块地？还是地方政府拆迁？不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。
有没有批文？批文是农村拆迁合法的基本前提，只有合法拆迁，老百姓的权利才能得到保障。
有没有公告、补偿安置方案？没有合法的方案，仅仅靠乡镇村的干部口头传达的补偿安置方案很多时候落不到实处。
安置方式有哪些？每种方式怎么补偿的？落到自己的房子拆掉，能够得到多少房子多少钱？
以上这四条，是农村房屋拆迁首先应该注意的四个问题，当然，如果您什么也不知道，但至少应当知道一点：找一个的咨询一下。
农村房屋拆迁赔偿不满意怎么办？房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等。如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。
首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。
然后，跟拆迁方协商谈判，学习拆迁法律知识，分析征收方的行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。
后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在拆迁过程中，如果有任何疑问，可以咨询的。
杨彬彬律师-罗庄区省心的纠纷律师由山东铭信律师事务所提供。山东铭信律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。山东铭信——您可信赖的朋友，公司地址：山东省临沂市兰山区法院对过，联系人：杨彬彬。同时本公司还是从事临沂费县律师，费县法律咨询，费县律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。
